Вопрос-ответ

Вопрос. Кто относится к субъектам МСП?

Ответ. Субъекты МСП – это хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесённые в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов МСП.

Вопрос. Кто оказывает имущественную поддержку субъектам МСП?

Ответ. Имущественная поддержка субъектам МСП оказывается органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Вопрос. С какой целью формируется перечень имущества для субъектов МСП?

Ответ. Перечень имущества для субъектов МСП – это дополнительный способ оказания имущественной поддержки субъектам МСП.

Так, имущество администрации Нижнесергинского муниципального района, включённое в перечень имущества для субъектов МСП, используется исключительно в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам МСП, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов МСП в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8, 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Вопрос. Какая поддержка оказывается СМСП?

Ответ. Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» может включать в себя финансовую, имущественную, информационную, консультационную поддержку таких субъектов и организаций, поддержку в области подготовки, переподготовки и повышения квалификации их работников, поддержку в области инноваций и промышленного производства.

Вопрос. Каким СМСП не может быть оказана поддержка?

Ответ. Поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:

1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

Вопрос. Какое имущество передается во владение и (или) в пользование?

Ответ. Земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), нежилые помещения, а также отдельно стоящие здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности Нижнесергинского муниципального района.

Вопрос. Какой порядок действий для получения в аренду имущества, включенного в перечень?

Ответ. Порядок действий:

зайдите в раздел о имущественной поддержке субъектов МСП на сайте администрации Нижнесергинского муниципального района.

Ознакомьтесь с перечнем имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства, посмотрите варианты свободных помещений, выберите подходящий для вас вариант.

Получите у специалистов подробную информацию об имуществе из перечня для субъектов МСП, а также условиях получения имущества в аренду.

Вопрос: Где можно ознакомится с Перечнем муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение или пользование субъектам малого и среднего предпринимательства?

Ответ: На сайте администрации Нижнесергинского муниципального района (https://n-sergi.midural.ru/) в разделе «Имущественная поддержка МСП», «Имущество для бизнеса» (ссылка https://n-sergi.midural.ru/article/show/id/1226) опубликован Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение или пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации Нижнесергинского муниципального района от 12.01.2023 года № 8.

Вопрос: Я являюсь субъектом малого и среднего предпринимательства. Как я могу выкупить муниципальное помещение, находящееся в аренде?

Ответ: Порядок реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества осуществляется двумя способами: по инициативе арендатора, по инициативе собственника нежилого помещения.

В соответствии со п. 2.1. ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

По возникающим вопросам просьба обращаться в отдел управления и содержания муниципального имущества – 8(34398) 2-12-97